Tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai

1. Khái niệm và đặc điểm

Các chủ thể khi tham gia vào quan hệ xã hội không phải lúc nào cũng có chung quan điểm về các vấn đề trong quan hệ pháp luật, vì thế sẽ dẫn đến những bất đồng ý kiến, những mâu thuẫn nhất định. Hiện tượng đó được thể hiện bằng những hành động cụ thể và người ta gọi đó là sự tranh chấp.

Tranh chấp đất đai là sự bất đồng, mâu thuẫn hay xung đột về lợi ích, về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể  khi tham gia vào quan hệ pháp luật đất đai.

Tranh chấp đất đai thể hiện dấu ấn mạnh mẽ trong các thời kỳ lịch sử khác nhau của quan hệ pháp luật đất đai. Chẳng hạn trước đây, Nhà nước chỉ thừa nhận hai hình thức sử hữu trong quan hệ đất đai: sở hữu Nhà nước và sở hữu tập thể, đất đai được “tập thể hóa hành ruộng đất hợp tác xã, tập đoàn sản xuất nhà nước, nghiêm cấm mua bán chuyển nhượng đất đai, phát canh thu tô dưới mọi hình thức (Điều 5 Luật Đất đai 1987).

10 vấn đề, sự kiện bất động sản nổi bật 2009

Năm 2009 là năm khó khăn của nền kinh tế nhưng không vì thế mà bất động sản lại trở nên kém sôi động.

Điều đó được lý giải khi nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, cùng với chứng khoán, ngân hàng, tài chính…bất động sản vẫn là một kênh đầu tư “siêu lợi nhuận” nhưng đồng thời cũng không kém phần nhạy cảm.

Chính vì thế, “nhất cử nhất động” trên thị trường này, từ việc ban hành một chính sách, sự bất thường của thị trường hay đơn giản chỉ là sự ra đời/chấm dứt của một dự án… đều nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.

1. Đề xuất “cứu” thị trường

Vấn đề tội phạm xét xử từ lý luận về ý thức xã hội

Đặng Thái Giáp

Nguồn: Tạp chí Triết học

Tội phạm là một hiện tượng xã hội mang tính chất hình sự – pháp lý, có nguồn gốc và nguyên nhân từ xã hội. Mặt khác, tội phạm là một phạm trù lịch sử, nó gắn liền với Nhà nước và giai cấp. Khái niệm tội phạm cũng luôn vận động và biến đổi cùng với những vận động của xã hội. Nghiên cứu hành vi tội phạm là nghiên cứu những hành vi mang tính cá biệt, phản xã hội của con người.

Minh Họa

Người ta có thể tiếp cận vấn đề tội phạm từ nhiều góc độ khác nhau của các ngành khoa học khác nhau. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi xin đế cập đến vấn đề tội phạm từ góc độ lý luận về ý thức xã hội, nhằm làm rõ thêm sự tác động của ý thức xã hội đối với một hiện tượng xã hội cá biệt – hiện tượng tội phạm.

Theo quan điểm của chủ nghĩa Mác- Lênin, ý thức xã hội thuộc lĩnh vực đời sống tinh thần của xã hội. Nó bao gồm tư tưởng, tình cảm, tâm trạng, truyền thống… phán ánh tồn tại xã hội trong nhưng giai đoạn phát triển lịch sử xã hội nhất định.

Thủ tục Đăng ký – cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam với dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam và không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện

I. Thẩm quyền giải quyết:     Sở Kế hoạch và Đầu tư,

UBND Thành phố Hà Nội .

II. Nơi tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

III. Hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính:

Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam  có dự án đầu tư với quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam và không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện, làm thủ tục đăng ký-cấp Giấy chứng nhận đầu tư bao gồm 02 phần: hồ sơ đăng ký đầu tư và hồ sơ đăng ký kinh doanh tương ứng với mỗi loại hình doanh nghiệp, cụ thể như sau:

Thẩm tra, cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam với dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam -thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện và quy mô vốn đầu tư từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở lên

Thủ tục Thẩm tra, cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam với dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam -thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện và quy mô vốn đầu tư từ 300 tỷ đồng Việt Nam  trở lên

I. Thẩm quyền giải quyết: Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội

Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội

II. Nơi tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

III. Hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính:

Thẩm tra, cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ .

Thủ tục Thẩm tra, cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với Nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ .

I. Thẩm quyền giải quyết: Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội

Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội

II. Nơi tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính

III. Hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính: